Продавец

Название организации: Алексей
Телефон: +79219398121
Сайт: 1

Объявление подробно

Псковская область, Локнянский район, деревня Богданово

Номер объявления: 5288
Тип: Загородная недвижимость (продажа)
Район: Псковская область
Комнат в доме: 3
Общая площадь: 77 2)
Жилая площадь: 51 2)
Площадь участка: 79 (соток)
Стоимость: 2 500 000 руб.
Дата размещения: 2015-10-19
На Яндекс карте:
 
 


просмотров этого объявления: 2366

Дополнительное описание

Дом находится в Псковской области, Локнянском районе, дер. Богданово, которая расположена в 30 км. к юго-западу от районного центра Локня на северном берегу живописного Богдановского озера.

Являюсь собственником. Все документы на дом в полном порядке. Дом в отличном состоянии. Ремонта не требует: после приобретения можно сразу же заезжать!

Дом расположен всего в 70 метрах от озера! Из окон - потрясающий вид на водную гладь!

Основное скопления построек деревни - на небольшом отдалении. Поэтому у дома достаточно уединённо, тихо и спокойно!

К озеру имеется очень широкий, огороженный забором собственный спуск! Вам никто не помешает расположиться для отдыха прямо у воды! Или, например, построить там, прямо у озера, беседку! Да и непосредственно у дома, на участке, есть множество просторных, защищённых от посторонних глаз, мест, где Вы сможете уединиться на свежем воздухе, наслаждаясь чудесными видами!

Дом зимний, сделан из бруса, обложенного кирпичом. Пригоден для круглогодичного проживания. Общая площадь - 77,2 м.кв., жилая площадь - 51,5 м.кв.

В доме располагаются коридор, прихожая, три жилых комнаты, ванная, туалет, подвальное помещение с отделениями для хранения овощей, просторная веранда, два просторных кладовых помещения.

Веранда просторная и светлая с большими окнами, обращёнными к озеру! Используется, как ещё одна комната! Летом жить в ней - одно удовольствие! К тому же, она имеет не только дверь в дом, но и собственный выход на улицу!

Кладовые помещения можно переоборудовать в жилые комнаты.

Итого, вместе с верандой Вы получите не три, а целых шесть комнат!

К дому ведёт грунтовая дорога, позволяющая подъехать непосредственно ко входу в дом на легковом автомобиле.

Двор огорожен забором. Имеются ворота для заезда автомобиля. На территории двора – просторный и крепкий гараж!

Крыша дома покрыта шифером. На окнах пластиковые стеклопакеты.

В ванной есть душ и подводка для подключения стиральной машины.

Водопровод центральный, канализация автономная, отопление автономное, газоснабжение автономное.
Водопровод и канализация новые.

Есть горячая вода (имеется водонагреватель).

В доме две печи, в том числе, большая русская печь с лежанкой. Есть автономные паровое отопление и электроотопление.

Электропроводка обновлена недавно – аккуратно скрыта в кабель-каналах.

К дому прилегают два ухоженных земельных участка: 44,82 сотки находятся в собственности и 35 соток принадлежат по договору аренды, пролонгированным на неопределённый срок.

44,82 сотки разрешено использовать для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебных участков). На участке расположен огород, теплица, сад. В саду 17 яблонь (в том числе, штрифель, антоновка, белый налив), крыжовник, красная и чёрная смородина (в том числе, сортовая), малина, клубника.

35 соток разрешено использовать под огородничество. На участке расположен огород.

На территории земельного участка расположены: баня, столярная мастерская, пилорама, гараж, сараи.

Оборудование столярной мастерской и пилорамы в отличном состоянии. Данное оборудование выставлено на продажу, поэтому, если Вам оно будет не нужно и не будет продано к моменту приобретения Вами дома – оно будет вывезено из построек и вы получите свободные помещения.

Большинство построек очень крепких, рассчитанных на многие годы службы!

Баня большая, топится по белому!

Есть возможность подключения высокоскоростного интернета. Работает мобильная связь. Есть местный стационарный телефон.

Озеро Богдановское - отличное место для рыбалки! В озере можно купаться.
Недалеко от дома расположен пляж. Рядом много и других озёр.

Рядом также есть лес со множеством грибных и ягодных мест!

В шаговой доступности имеется продуктовый магазин. Часто в течение недели приезжают автолавки. В 2-х км. от дома – почтовое отделение и медпункт.

В соседнем посёлке Миритиницы, расположенном на расстоянии 10 км, есть много магазинов. Имеется действующий старинный православный Храм.

До районного центра Локни ходит автобус 2 раза в день.
Дорога от пос. Локня до дер. Богданово частично заасфальтирована (16 км.), в остальной части грунтовая - добротная и широкая.
В Локне расположена железнодорожная станция, на которой останавливаются скорые и пассажирские поезда, как российского, так и международного назначения. Через Локню также пролегают транзитные автобусные маршруты на Москву, Великие Луки, Псков и Санкт-Петербург.
Помимо других магазинов в пос. Локня представлены такие торговые сети, как «Пятёрочка» и «Магнит».

Возможна продажа имеющегося в собственности земельного участка площадью 13,2 га.

Участок относится к категории земель сельхозназначения.

Примыкает к деревне Левково Локнянского района Псковской области. К участку ведёт грунтовая дорога. В непосредственной близости (100 м.) имеется подстанция. На расстоянии 1,5 км. от участка, у дороги, ведущей к участку, расположено озеро.

На участке есть островок с лесом, который можно использовать для заготовки дров.

Расстояние от дер. Левково до дер. Богданово, где находится дом – 4 км.

Собственник дома и земельных участков – одно лицо.

Фотографии


Поиск по разделу