Как покупателю квартиры узнать, что он имеет дело с реальным владельцем недвижимости?

Правоустанавливающие документы на квартиру – не единственный источник информации о владельце недвижимости. Узнать о всех собственниках любой квартиры можно вообще без встречи с ними. Очень полезная возможность для всех тех, кто собирается покупать квартиру и хочет быть уверен, что имеет дело с настоящим хозяином квартиры – это ЕГРП.

Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество (сокращенно ЕГРП)– это база данных, созданная в 1998 году и содержащая данные необходимые для осуществления государственного контроля над правильной подготовкой и реализацией сделок в отношении недвижимого имущества. Данные владельца, операции, наличие ограничений, обременениях или арестах.

Выписка из ЕГРП – официальный документ, имеющий небольшой «срок годности» - 30 дней. А при планировании сделок с недвижимостью, он должен быть «с пылу, с жару».

Выписка содержит сведения об объекте недвижимости (кадастровый номер объекта, его наименование, точную площадь, адрес объекта), данные правообладателей объекта и описание доли каждого (если указан один правообладатель, то он является единственным собственником недвижимости), наличие ограничения (обременения), если они есть, то в чью пользу и на какой срок установлены, наличие договора долевого участия и данные об имеющихся притязаниях и требованиях, реализованных в судебном порядке.

Оплатив соответствующую пошлину, можно запросить выписку, содержащую основные данные об объекте. Детальное «досье» доступно лишь ее владельцу.

Чтобы получить выписку, можно обратиться в Регистрационную или кадастровую палату, или МФЦ (Многофункциональный центр), а также через сайт www.rosreestr.ru.

Последний способ все чаще пользуется популярностью у участников сделок с недвижимостью.

Подробную инструкцию по пользованию сервисом вы найдете на сайте «Авентин – Псков»:

Если же вы сомневаетесь в своих возможностях или же предпочитаете пользоваться «живым» советом профессионала, для получения по любым вопросам недвижимости, ждем вас в офисах «Авентин – Псков» по адресам:

Рижский проспект, дом 20; октябрьский проспект, до 38 и на Труда 50.

 

Авентин – Псков – ваш эксперт по недвижимости.

29-84-84, http://aventin-pskov.ru/

 

просмотров: 502

Добавить комментарий

Чтобы добавить комментарий войдите или зарегистрируйтесь.

Комментарии

Нет комментариев
Написать комментарий (Для пользователей VKontakte)

Поиск по разделу