Как не стать жертвой мошенников с недвижимостью

В жизни у каждого из нас может возникнуть вопрос: что нужно сделать для того, чтобы защитить свое имущество или, например, имущество своих пожилых родителей и не стать жертвами мошенников с недвижимостью? Запрет на совершение сделок с недвижимостью без личного участия собственника - гарантия защиты от мошеннических схем на рынке жилья. Установить его может любой правообладатель, написав заявление в орган регистрации прав.

Как это сделать и о чем стоит не забывать напоминает Кадастровая палата по Псковской области.

Благодаря Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», любой собственник может наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без своего личного участия.

Собственник может подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без его личного участия.

В случае, если права на квартиру оформлены до 1998 года и сведения о таких правах не внесены в ЕГРН, следует захватить с собой свидетельство о праве собственности или иные правоустанавливающие документы. Если же сведения о правах на объект недвижимости в ЕГРН уже имеются, государственный регистратор сам запросит их без вашего участия.

В срок не более 5 рабочих дней со дня приема заявления соответствующая запись вносится в ЕГРН. Наличие данной записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, предоставленного на государственную регистрацию другим лицом.

Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без его личного участия может быть аннулирована следующими способами:

- по решению государственного регистратора прав (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой при его личном участии государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника;

- по заявлению собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации;

- на основании вступившего в силу судебного акта.

Для внесения соответствующей записи в сведения ЕГРН требуется 5 минут времени и визит в МФЦ с паспортом. Госпошлина за оформление заявления в данном случае не предусмотрена.  То же самое можно сделать и на официальном портале Росреестра через «Личный кабинет правообладателя».

 

просмотров: 44

Добавить комментарий

Чтобы добавить комментарий войдите или зарегистрируйтесь.

Комментарии

Нет комментариев
Написать комментарий (Для пользователей VKontakte)

Поиск по разделу