Кадастровая палата по Псковской облати: Ошибка в адресе является причиной для приостановления регистрации недвижимости

Кадастровая палата по Псковской области информирует, что при подготовке кадастровым инженером технического или межевого плана сведения об адресе объекта недвижимости должны быть внесены в установленном структурированном виде, в соответствии с Федеральной информационной адресной системой (ФИАС).

Как сообщили pskovlive.ru в пресс-службе ведомства, присвоение, изменение адреса и внесение сведений о нем в ФИАС является обязанностью органа местного самоуправления.

- Процедура присвоения адресов позволяет осуществить контроль за объектами недвижимости,  упорядочить и облегчить проведение администрирования, привязывая недвижимость к их собственникам, владельцам, - пояснила эксперт Кадастровой палаты Ирина Ояотс,

Следовательно, адрес требуется как для зданий, сооружений и иных помещений, так и для земельных участков.

Адрес присваивается любому объекту недвижимости, подлежащему государственному кадастровому учету.

Отражение правильных сведений об адресе, указанных в определенном  структурированном виде в техническом или межевом планах в отношении объекта недвижимости входит в круг обязанностей кадастрового инженера при подготовке межевого или технического плана.

От качественной подготовки кадастровым инженером результата кадастровой деятельности в виде межевого или технического плана зависит результат предоставления услуги по осуществлению учетно-регистрационных действий  органом регистрации прав.

Если в техническом   плане адрес указан не в структурированном виде (не в соответствии с ФИАС), неверно присвоена нумерация помещений, адрес здания, сооружения, объекта незавершенного строительства по сведениям, предоставленным оператором адресной системы, не совпадает с адресом земельного участка, на котором расположен такой объект, данное обстоятельство может стать причиной приостановления и в последствии отказа в постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав в связи с созданием, образованием объекта недвижимости.

- Адрес земельного участка должен совпадать с адресом сооружения или здания, - подчеркнула Ирина Ояотс.

В случае отсутствия возможности указания  сведений об адресе объекта недвижимости в структурированном в соответствии с ФИАС  виде, в межевом или техническом плане указывается описание местоположения объекта недвижимости.

Таким образом, при принятии решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, содержащего в том числе замечания в отношении адреса (местоположения) объекта кадастровых работ в межевом или техническом плане, в таком решении указывается причины и рекомендации по их устранению.

просмотров: 10

Добавить комментарий

Чтобы добавить комментарий войдите или зарегистрируйтесь.

Комментарии

Нет комментариев
Написать комментарий (Для пользователей VKontakte)

Поиск по разделу